1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市浦和区
54.3万円/㎡
前年比+33.2%
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セレナハイム常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
1997年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
7,937万円
85.0万円/㎡
5,106
6,993
8,881
10,769
AI査定結果
推定相場価格
7,937万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,993万円〜8,881万円
74.9万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
セレナハイム常盤公園
8,498万円（91.0万円/㎡）/ 12階 / 93.39㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は84.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 8,498万円 | 91.0万円 | 12階 | 93.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 80.9万円 | 12階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 4,280万円 | 78.1万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 4,580万円 | 83.6万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 7,980万円 | 85.4万円 | 12階 | 93.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,180万円 | 84.1万円 | 12階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 8,280万円 | 88.7万円 | 12階 | 93.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 4,680万円 | 85.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 85.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,480万円 | 81.8万円 | 3階 | 54.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 85.4万円 | 3階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,780万円 | 87.3万円 | 3階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 5,080万円 | 78.4万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,230万円 | 80.7万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,350万円 | 82.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,480万円 | 84.6万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 86.1万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 84.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 5,680万円 | 87.7万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/07/22 | 5,780万円 | 89.2万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 5,580万円 | 86.1万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,498万円 | 91.0万円 | 93.39㎡ | 3LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 6,380万円 | 69.4万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 5,100万円 | 70.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,780万円 | 68.8万円 | 84㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/12 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/07 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 5,490万円 | 70.0万円 | 78.44㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/16 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 5,200万円 | 72.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アステルコート浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅11分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/29 | コスモ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 5,199万円 | 73.6万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/07 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 8,500万円 | 81.5万円 | 104.25㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ベルシェーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 5,480万円 | 74.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市浦和区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して67.6%割高です。