セレナハイム常盤公園

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
4,980万円
80.9万円/㎡
相場
4,801万円
78.0万円/㎡
2,840
4,148
5,455
6,763
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜5,455万円
67.4万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月30日
セレナハイム常盤公園
4,980万円（80.9万円/㎡）/ 12階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は84.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/304,980万円80.9万円12階 61.56㎡ 2LDK南
2025/06/194,580万円83.6万円2階 54.78㎡ 2LDK南西
2025/03/067,980万円85.4万円12階 93.39㎡ 3SLDK南
2025/02/265,180万円84.1万円12階 61.56㎡ 2LDK南
2025/02/018,280万円88.7万円12階 93.39㎡ 3LDK+S南
2024/10/284,480万円81.8万円2階 54.78㎡ 2LDK+WIC西
2024/10/154,480万円81.8万円2階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/10/074,680万円85.4万円2階 54.78㎡ 2LDK+WIC西
2024/09/284,680万円85.4万円2階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/04/264,480万円81.8万円3階 54.78㎡ 2LDK西
2024/03/254,680万円85.4万円3階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/03/054,780万円87.3万円3階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/01/235,080万円78.4万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/095,230万円80.7万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/11/255,350万円82.6万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/10/215,480万円84.6万円10階 64.8㎡ 3LDK+ファミリークローゼット南東
2023/08/265,580万円86.1万円10階 64.8㎡ 3LDK+ファミリークローゼット南東
2023/08/255,480万円84.6万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/08/065,680万円87.7万円10階 64.8㎡ 3LDK+ファミリークローゼット南東
2023/07/225,780万円89.2万円10階 64.8㎡ 3LDK南東
2023/07/125,580万円86.1万円9階 64.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
セレナハイム常盤公園
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 4,980万円80.9万円61.56㎡2LDK12階 / 12階建 南1997年50戸SRC
2024/11/12ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,090万円73.7万円55.5㎡2LDK3階 / 9階建 東2000年33戸RC
2025/03/01ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,180万円63.8万円65.51㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2024/06/15ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,680万円61.8万円75.69㎡2LDK8階 / 8階建 東1998年39戸RC
2025/07/29ローヤルシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅12分 4,790万円70.7万円67.77㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2001年20戸RC
2024/10/16ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,680万円71.1万円65.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1997年52戸RC
2024/11/17ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 5,699万円77.6万円73.4㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年93戸SRC
2025/07/29北浦和サニーコート
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 4,080万円73.3万円55.66㎡2DK6階 / 7階建 北東2000年21戸RC
2025/07/26サンリーノ北浦和
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 5,699万円84.4万円67.56㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年40戸RC
2025/01/12ネスト北浦和ステーションフロント
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅3分 4,800万円66.7万円72.01㎡3LDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2024/12/18ライオンズシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 4,790万円72.3万円66.21㎡3LDK8階 / 8階建 南1997年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、さいたま市浦和区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して8.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
さいたま市浦和区
74.5万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名セレナハイム常盤公園
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩9分
築年月1997年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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